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主要設施

• 172 間禁煙客房
• 2 間餐廳
• 供應早餐
• 24 小時櫃台服務
• 每日客房清潔服務
• 點心吧/輕食店
• 洗衣服務
• 多語服務人員
• 禮賓服務
• 行李寄存

闔家歡樂

• 免費搖籃/嬰兒床
• 冰箱
• 可提供相連/連通房型
• 獨立浴室
• 免費盥洗用品
• 每日客房清潔服務

鄰近景點

• 位於京都中心區
• 二條城 (2.1 公里)
• 京都御所 (2.1 公里)
• 清水寺 (2.7 公里)
• 祇園角 (1.2 公里)
• 平安神宮 (1.8 公里)

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▲商辦示意圖。（圖／記者黃克翔攝）

記者陳佩儀／台北報導

受惠都更熱潮，敦北、復興南京商圈一帶從2018年起幾乎年年有新案完工，未來周邊區域新地標商辦大樓競出，又擁有敦化北路林蔭大道及鄰近松山機場的優勢，專家預期未來地標型頂級A辦焦點，將重新回到敦北南京一帶。

信義計畫區地標商辦林立，是目前北市商辦租金唯一能站穩3,000元，並挑戰4,000元大關的商圈。不過目前除了正興建中的南山廣場，信義計畫區僅剩富邦A25規劃興建商辦，未來已無其他素地可供開發。

不過信義全球資產代理二部執行協理周中德表指出，信義計畫區在南山廣場完工後，將再度面臨一次性新增大量供給的高空置率問題，對拉升租金是較大的挑戰。

▲信義計畫區在南山廣場完工後，將再度面臨一次性新增大量供給的高空置率問題。（圖／記者李毓康攝）

反觀的敦北、復興南京商圈一帶，受惠都更熱潮，2018年起幾乎年年有新案完工，國泰民生建國都更案預估在明年完工，甫動工的中壽新總部，預計在2019年完工；冠德敦北總部(松齡新村都更)、台塑總部都更、國泰世華銀行敦北都更案皆在都更程序中，也都規劃做辦公室使用樓層。

從租金方面看，敦北、復興南京商圈一帶比起信義計畫區也不惶多讓，以最近實價登錄揭露的宏盛金融中心租金每坪達3,425元來看，高出原本周邊區域行情許多，與信義計畫區指標大樓2016年揭露之行情相近。

信義全球資產代理二部執行協理周中德表示，目前敦化南北路一帶，多數商辦屋齡老舊，週邊新商辦競爭少，在地多年的企業對原商圈有一定黏著度，可能選擇進駐附近頂級A辦，若宏盛金融中心以及其他新完工大樓能保持高租金表現，可望成為區域領頭羊，有機會挑戰第二個月租3,000元的頂級A辦區域。

周中德說，未來隨著敦北、復興南京商圈未來周邊區域新地標商辦大樓競出，又擁有敦化北路林蔭大道及鄰近松山機場的優勢，預期未來地標型頂級A辦焦點，將重新回到敦北南京一帶。




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228事件今（28）日屆滿70周年，總統蔡英文下午出席「二二八70週年中樞紀念儀式」，她致詞時表示，為了讓二二八事件，以及過去白色恐怖時期的真相，能夠浮現。行政院也在跟執政黨立院黨團討論之後，將「促進轉型正義條例」列為本會期的優先法案。她強調，轉型正義的目標是和解，而不是為了鬥爭，所有人民能夠一起面對過去，整個國家才能一起走向未來。

總統指出，今天是二二八事件七十周年。這幾天，她一直想起一個人，這個人是張炎憲老師。她今天致詞的開頭，要獻給天上的他。張老師出生在1947年，也就是二二八事件的那一年。他生前，一直很努力想還原二二八的真相，他是台灣做二二八事件口述歷史的先驅。他也花了相當多的時間，釐清了二二八的責任歸屬。

總統說，「如果他還沒離開我們，我相信，現在他一定是坐在台下，跟我們一起紀念今天這個日子」。張老師生前一直盼望，二二八事件中「只有受害者，沒有加害者」的狀況，要得到改變。今天站在這裡，要告訴天上的他，以及現場所有的家屬，會承接張民宿折扣預訂老師未完成的事業，再往前跨出去。

總統表示，上周六文化部已經提出「中正紀念堂」轉型的一些構想。七十周年了，也是時候了，相信台灣社會有成熟的民主機制來討論這件事情。

總統指出，就在幾天前，國史館發表了新的二二八檔案彙編，裡面有許多新出土的檔案。這代表追求真相的努力不會間斷。也是在這幾天，在各機關的合作之下，國家檔案局裡所徵集到的二二八事件檔案，也已經全部完成解密。

總統說，和解必須建構在真相之上。明天，國家檔案局也將啟動新一波的政治檔案整理計畫。會將過去散布在各機關，所有關於二二八事件，以及白色恐怖時期的自白、筆錄、跟監、判決、公文書，都清查出來，並且進行內容判讀，作為撰寫「國家轉型正義調查報告」的基礎。




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