Ratchada Point Hotel(拉查達波茵酒店) 的住房心得~ 姊姊我每一兩個月就會安排一次旅行
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讀賣巨人隊今天回到主場東京巨蛋出戰廣島隊,結果廣島隊靠著4局上菊池涼介轟出陽春彈,加上岡田明丈7局失1分好表現帶領下,終場以7:2贏球,巨人隊吞下2連敗,對戰5連敗。
廣島4局上由菊池轟出陽春彈先馳得點,6局丸佳浩、鈴木誠也、安部裕也、松山龍平連續4支安打追加3分,巨人隊先發投手Miles Mikolas主投6.2局失5分,飆出10次三振,吞下本季第3敗。
巨人打線外野手狀況不佳,長野久義4打數沒有安打,重信慎之介3打數也掛蛋,就看陽岱鋼能否在30日三軍實戰後,能否提早上一軍。
廣島隊這場贏球後,跟排名第一的阪神虎隊沒有勝差。
阪神虎隊今天以2:5輸橫濱DeNA灣星,藤浪晉太郎主投5.1局失8分吞敗。
中日龍隊出戰養樂多,老將藤井淳志9局下二人出局,敲出再見安打,終場中日以3:2逆轉勝。
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板橋浮洲合宜宅因建物出現裂痕,引起多名承購戶不滿,向建商日勝生提告並要求返還價金,日勝生則稱裂痕可經過修復補正,沒有理由解除合約,新北地院審理後認為裂痕補強後雖可安全居住,但建物已出現瑕疵,因此判決日勝生賠償A2區、A6區14戶住戶合計1億5568萬餘元,仍可上訴,而此案還有其他住戶求償,仍在審理當中。
浮洲合宜住宅建案一樓為一般店面,二樓則為合宜住宅,而二樓承購戶在簽約時被限制10年內不得轉售的預告登記,一樓承購戶則採一般投資人承購預售屋,因此地震後建物出現裂痕,日勝生同意讓二樓以上
大力推薦 承購戶無條件退屋,一樓承購戶則被要求先賠償15%的違約金。
一樓承購戶認為不公平,認為低樓層、地下室梁柱出現裂痕,事後檢驗更發現鋼筋短少等設計不良現象,因此對日勝生提出返還價金民事訴訟,且覺得日勝生違約在先,而要求賠償15%違約金。
不過日勝生強調,經台灣土木技師公會等5大公會鑑定後,認為建物瑕疵是可以修補的,目前已經開始進行修繕,沒有安全疑慮,解除契約並無理由。而新北地院審理後認為,建物雖經修補達到安全要求,但建商一開始施作時就沒有符合建築技術標準,才使建物遇到地震後出現瑕疵,承購戶已有權解約,要求退款。
由於日勝生稱此風險無法事先預料,法官考量日勝生並非故意,但風險仍應由建商負責,因此判決日勝生應賠償房屋總價的3.75%作為違約金,共計賠償給A2區、A6區14戶住戶1億5568萬餘元,全案仍可上訴。
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