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春綠小築 (Spring Green Guest House) 的住房心得～
姊姊我每一兩個月就會安排一次旅行
無論是國內或是國外住宿
我的訂房首選就是HOTELS.COM
除了收錄的飯店很多以外
主要原因是這邊訂房很簡單好用又不怕訂貴～！(原因後面會說明！)
最近又要規劃下一次的旅行了
大致的行程確定後就要快點訂房
這次就訂了「 春綠小築 (Spring Green Guest House) 」這間，價格還挺不錯～
▲ 春綠小築 (Spring Green Guest House) 的實景照片
之所以訂房首選是HOTELS.COM原因有二：
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有關於訂房，我個人建議是
決定哪家以後快點下訂！
像這次的話上網找了一下 春綠小築 (Spring Green Guest House) 的評價還不差～
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春綠小築 (Spring Green Guest House) 的住宿環境在下面
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春綠小築 (Spring Green Guest House)
關於春綠小築
簡介
春綠小築在2013年重新裝修過，無論您是來花蓮縣出差還是休閒旅遊，都可以在此得到滿意的服務。 這家住宿離市中心不遠，僅有2.5 km，去機場也僅需要14分鐘。 住宿位置優越讓旅客前往市區內的熱門景點變得方便快捷。
相信春綠小築的周到服務和一流設施會讓您此行終生難忘。 住宿提供的服務，包括所有房型皆附免費WiFi, 每日客房清潔服務, 票劵代售服務, 公共區域WiFi, 停車場。
在這裡，您能真切的感受最極致的舒適住宿體驗，部分客房提供平面電視, WiFi, 免費WiFi, 禁菸房, 空調，給住客更完整的服務。 不管您是健身愛好者還是只想在疲憊的一天後放鬆一下自己，住宿的頂級娛樂設施都是不二選擇，例如：花園。 不管您是哪一種類型的旅客，春綠小築都是來花蓮縣的理想下榻住宿。
服務設施摘要
網路服務
公共區域Wi-Fi
所有房型皆附免費Wi-Fi
交通服務/設施
停車場
休閒娛樂設施
花園
旅遊行程
票劵代售服務
服務與便利設施
吸菸區
每日客房清潔服務
兒童專屬
家庭房
可使用語言
中文
預訂與入住須知【必讀】
禁止攜帶寵物入住，導盲犬除外。
孩童收費標準＆加床規定
0至1歲(含)兒童 | 住客人數超過限制時，需另付加床費用。 |
請注意：若單筆預訂超過5間客房，可能會需要遵守其他相關規定以及符合額外的要求。
民宿優惠碼訂房
飯店預訂
實用入住資訊
入住與退房時間
最早可辦理入住的時間: 03:00 PM
最遲可辦理入住的時間: 09:00 PM
最遲可辦理退房的時間: 11:00 AM
前台服務時間至: 09:00 PM
交通資訊與服務
距離市中心: 2.5 km
距離機場: 7.7 km
到達機場時間（分鐘）: 14
住宿概況
樓層總數: 4
客房總數: 7
建築完工年份: 2008
最近裝修年份: 2013
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有關訂房流程不會的可以看下面的訂房攻略：
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近年來投資人電子下單比例增加，使證券商臨櫃業務需求下降，而為了提升整體資源運用，日前金管會同意證券商可將營業處所出租給其他行業，賺取業外收入，例如民眾可到號子邊看盤、邊喝咖啡。而證交所也發布證券商營業據點優化措施，包括券商分支機構可以不設置經紀業務，可發展具特色的分公司，且開放營業處所分租異業，希望可以提升證券商業務經營彈性與整體服務效能。
根據券商公會統計，近2年來，券商營業據點從1000多個，下滑到800多個，每年也有超過1000名的營業員流失。而這不全然是壞事，因為這顯示了數位科技的發展與證券商經營環境的改變，投資人電子下單比例越來越高。
不過，在投資人臨櫃業務需求遞減的趨勢下，證券商正面臨營業據點調整、業務整合及提升資源運用的關鍵時刻。經證交所與券商公會金融科技專案小組討論，修正證交所證券商場地及設備標準的規定，改依原則性、負面表列方式規範，以提升證券商經營彈性與效率。
此外，證交所依券商公會建議，研議開放兩項證券商營業據點優化措施，經主管機關採納實施：（1）證券商分支機構可以不設置經紀業務，分公司角色可有多元化的發展，可發展具特色或專責特定業務的分公司，如在地化服務，提升客戶服務的附加價值，將有利於證券商業務與人力資源整合，發揮經濟效益。
（2）開放營業處所分租異業，在不影響證券商日常運作下，可依與異業合作所需，在營業處所內分租給異業，產生互利互惠，以提升服務品質。證券商如欲將營業處所分租給異業，應於使用前檢附照片與平面圖向證交所申報，並注意場地及資訊安全。
證交所券商輔導部表示，未來證券商可根據其經營策略與客戶屬性採取差異化服務，將旗下分支機構調整經營模式，藉以提升證券商業務經營彈性與整體服務效能。
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▲根據實價登錄資料統計資料顯示，2016年台北市30年以上的老公寓房價，較2014年下跌6.1％。（圖／記者葉佳華攝，下同）
記者葉佳華／台北報導
為了加速都市更新，政府近年來力推老屋重建，但隨著房市進入盤整，老屋價值也面臨考驗，房仲業者根據實價登錄資料統計，台北市2014?2016年超過30年以上的老屋平均單價變化，從2014年的每坪57.8萬元跌至2016年的54.3萬，跌幅達6.1％。
政府力推老屋重建，祭出容積獎勵及稅費減半等優惠，使市場上的老屋備受矚目，甚至傳出在市場多頭時老宅比新屋還貴的異常現象，大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出，即使政府力推都更，但整合時程過長，加上成功案例少，不少屋主對於老屋重建已不抱期待，因此房價也打回原形。
進一步觀察台北市實價登錄資料，比較近兩年30年以上各種房屋類型的價格變化，其中以最具都更效益的公寓跌最兇，跌幅約7.3％；華廈、商辦大樓同樣下挫6.4％；而住宅大樓則相對抗跌，微跌1.6％。
郎美囡表示，雖然公寓價格低，具有一定的市場性，但隨著高齡化社會問題日趨嚴重，公寓本身的機能性也備受考驗，而承接公寓者通常預算有限，因此，公寓價格跌最兇，老公寓平均單價跌破50萬元，反觀住宅大樓，除了有電梯之外，完備的管理及停車空間為房價加分不少，因此，在市場上不只接手度高，價格支撐性也強。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨則認為，政府大力推行老屋重建，為了獎勵參與，提供容積獎勵及稅費減徵優惠，理論上對屋主或建商而言，或多或少有提升吸引力，不過無論老屋重建或都市更新，最大癥結點在於整合，對於不同意戶的尊重及處理目前尚無有力措施，因此對於政策推行，市場多為保守觀望。
▼台北市老屋歷年交易單價。（圖／住商機構企劃研究室整理）
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